서장훈도 부러워한 스포츠 스타는 누구? 700억 자산가의 부동산 투자 비법과 건물 매매 전략!

한때 농구 코트를 누비며 열정적인 플레이를 선보였던 서장훈 님은 은퇴 후 방송인으로서 제2의 전성기를 맞이했습니다. TV를 켜면 다양한 프로그램에서 그의 얼굴을 볼 수 있을 정도로 활발한 활동을 이어가고 있죠.

서장훈 님은 뛰어난 농구 실력뿐만 아니라, 성공적인 건물 투자로도 유명세를 떨치고 있습니다. 부동산 투자 감각이 뛰어나 많은 이들의 부러움을 사고 있는데요. 이렇게 재산이 많은 서장훈 님조차도 부러워하는 스타들이 있다고 합니다.

서장훈 님은 과거 방송에서 박찬호, 박지성, 손흥민 세 사람을 언급하며 존경심을 표했습니다. 이들은 뛰어난 스포츠 실력은 물론, 국민들에게 큰 감동과 자긍심을 안겨준 스포츠 영웅들이라는 공통점을 가지고 있습니다. 서장훈 님은 자신도 이들처럼 국가를 빛내는 스포츠인이 되고 싶었지만, 그러지 못한 아쉬움을 드러내기도 했습니다.

하지만 서장훈 님은 방송 활동을 통해 대중에게 긍정적인 영향력을 행사하고 싶다는 바람을 밝혔습니다. 그는 방송인으로서도 최선을 다하며 시청자들에게 즐거움을 선사하기 위해 노력하고 있습니다.

서장훈 님 하면 '농구 스타' 또는 '건물주'라는 이미지가 떠오르는 것이 사실입니다. 특히 연예계 대표 건물주로 손꼽히는데요. 2000년 28억 원에 매입한 서초구 빌딩은 현재 시세가 약 450억 원에 달하는 것으로 알려졌습니다. 또한 2005년에 매입한 동작구 빌딩 역시 150억 원 규모라고 하니, 그의 부동산 투자 감각이 얼마나 뛰어난지 짐작할 수 있습니다. 마포구 서교동 빌딩 또한 140억 원에 매입한 것으로 알려져 있습니다.

이처럼 서장훈 님의 건물들은 모두 뛰어난 입지를 자랑하며, 시세 차익까지 고려한 전략적인 투자였다고 볼 수 있습니다. 재테크 방법은 다양하지만, 입지 좋은 빌딩이나 건물 매매는 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 매력적인 투자 방식입니다.

하지만 부동산 투자에는 항상 리스크가 따릅니다. 특히 경기 침체 시기에는 공실 발생 가능성을 염두에 두어야 합니다. 또한, 건물을 매입하는 것 외에도 건물 경매를 통해 저렴하게 부동산을 취득하는 방법도 있습니다. 건물 경매는 시세보다 낮은 가격에 낙찰받을 수 있다는 장점이 있지만, 권리 분석, 명도, 수리 등 복잡한 문제들을 고려해야 합니다.

경매 절차 또한 복잡합니다. 법원 경매 사이트에서 물건을 검색하고, 현장 확인 및 권리 관계 분석을 꼼꼼히 진행해야 합니다. 입찰 시에는 감정가의 10%에 해당하는 보증금을 준비해야 하며, 낙찰 후에는 정해진 기한 내에 잔금을 납부해야 합니다.

서장훈 님의 성공 사례는 단순히 운이 좋아서 이루어진 것이 아님을 보여줍니다. 그는 운동선수, 방송인, 투자자로서 모든 역할에 최선을 다하며 노력했기에 지금의 위치에 오를 수 있었습니다. 한때 국민들에게 용기를 주는 스포츠 스타를 꿈꿨던 그는, 이제 방송을 통해 대중에게 웃음과 희망을 전달하고 있습니다. 앞으로도 서장훈 님의 활발한 방송 활동을 응원합니다.

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